Vente Maison 76640, Cliponville france 153 000 €

EN EXCLUSIVITÉ – CLIPONVILLE – AXE YVETOT / FAUVILLE-EN-CAUX
RARE À LA VENTE – MAISON INDIVIDUELLE AVEC 7 500 M² DE TERRAIN ET GRANDE DÉPENDANCE
À seulement quelques minutes d'Yvetot et de Fauville-en-Caux, découvrez cette propriété de caractère pleine de potentiel, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 7 500 m², dans un environnement calme et verdoyant.
La maison offre une superficie confortable et se compose au rez-de-chaussée d'une véranda de 8 m² faisant office d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon lumineux de 27 m², ainsi que d'une belle pièce de 16 m² pouvant être aménagée en chambre ou en second salon. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier avec placards dessert deux belles chambres de 19 m² et 14 m², dont l'une bénéficie également de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau.
Les extérieurs : un véritable atout
La propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités :
garage ;
atelier avec grenier ;
bâtiment d'environ 120 m², idéal pour du stockage, une activité professionnelle, un atelier ou tout autre projet ;
mare ;
vaste terrain de 7 500 m², offrant espace, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison bénéficie également du double vitrage PVC et bois avec volets, d'un chauffage au fioul et du tout-à-l'égout.
Pourquoi la visiter ?
Son grand terrain, ses nombreuses dépendances, son environnement agréable et son potentiel en font une propriété particulièrement intéressante pour une famille, un projet avec animaux, un artisan ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne.
Un bien comme celui-ci est rare sur le marché. Ne tardez pas à venir le découvrir !

Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.