Vente Maison 17240, Clion france 174 000 €

Iad France - Ludmilla Renetaud (06 38 95 64 01) vous propose : * en EXCLUSIVITE * cette jolie maison de village en pierres avec son jardin intime, sans vis-à-vis.

Son entrée conduit à un salon, une salle à manger avec baie vitrée (store roulant motorisé), une cuisine et sa buanderie (wc séparés) ainsi qu'à une grande chambre avec placards sur mesure et une 1ère salle d'eau (2019, WC).
Un bel escalier dessert deux chambres et une 2ème salle d'eau (WC) ainsi qu'un grand grenier (isolé, puits de lumière, salle de sport ou de jeux. ).

Un grand garage (avec baie vitrée sur la terrasse sud), un atelier (avec accès au second grenier, isolé 2023) et un petit local attenant viennent compléter cette maison sans grands travaux (compteur edf à prévoir car quelques anomalies).

Ses PLUS : Ses huisseries sont en survitrage bois et son chauffage central est au fuel, elle a deux cheminées ouvertes, 2 salles d'eau et 3 wc, le tout à l'égout aux normes et sa toiture nettoyée est en parfait état.

Laissez vous séduire par son charme (photos maison meublée puis vidée).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud EI (ID 36821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26961889)