Vente Maison 63100, CLERMONT-FERRAND france 196 840 €

Votre agence ERA Montferrand République vous propose cette maison d'habitation d'environ 76 m² habitables, idéalement située à Clermont-Ferrand, quartier la plaine, dans un environnement agréable permettant de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun ainsi que les principaux axes de l'agglomération clermontoise. **Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet** Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, offrant un espace de vie convivial. La cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou encore pour aménager un bureau permettant le télétravail. A l'extérieur, cette maison dispose d'un véritable atout avec son beau jardin clos et bien exposé. Cet espace permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en terrasse, de créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement de bénéficier d'un agréable coin de verdure en ville. Un grand garage indépendant vient compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, réalisée récemment, contribuant au confort de vie été comme hiver tout en améliorant les performances énergétiques du logement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les qualités de cette maison. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de la vente de maisons, appartements, immeubles et terrains à Clermont-Ferrand et dans l'ensemble de son agglomération. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)