Vente Maison 63100, CLERMONT-FERRAND france 154 860 €

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste du secteur, vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, quartier La Plaine, cette charmante maison Michelin de 68 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Organisée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante fonctionnelle, un salon-séjour particulièrement lumineux grâce à son exposition ouest, une salle à manger, une salle d'eau restaurée, et des WC séparés. L'étage accueille deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de couple, une petite famille ou à l'aménagement d'un bureau. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un cellier pratique attenant à la maison, de deux grands garages ainsi que d'un agréable jardin clos, idéalement exposé ouest, permettant de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. La maison, rafraichie au début des années 2000, dispose du double vitrage PVC et du chauffage au gaz de ville, assurant un confort de vie non négligeable. Un bien sain, chaleureux et appréciable à vivre après quelques travaux de modernisation, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité sur le secteur très apprécié de La Plaine. Contactez votre agence pour organiser une visite. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)