Vente Maison 63100, Clermont-Ferrand france 219 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Julien Ganne vous propose : Château des Vergnes - À visiter sans tarder !
Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant de belles prestations et un excellent confort énergétique.
Vous apprécierez sa rénovation récente :
Chauffage par pompe à chaleur
Isolation par l'extérieur
Double vitrage PVC
Sols, murs et plafonds refaits
Quelques travaux de finition et l'installation d'une cuisine à votre goût sont à prévoir -- une belle opportunité de personnaliser votre futur intérieur !
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse cuisine, d'un salon lumineux, d'une salle à manger ouvrant sur le jardin avec terrasse et pergola.
Le garage transformé offre une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs. Vous trouverez également à ce niveau des toilettes et une chaufferie / buanderie.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une avec dressing, une jolie salle d'eau et un second WC.
À l'extérieur, une cabane de jardin et une cave complètent ce bien plein de potentiel.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,83% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32138884)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 125 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Clermont-Ferrand
- Code postal : 63100
- Annonce créée le 13/11/2025