Vente Maison 63000, CLERMONT-FERRAND france 215 000 €

PORTES OUVERTES - VISITES LIBRES Vendredi 24 avril 2026 de 12h00 à 14h30 Venez découvrir cette maison sans rendez-vous Vous cherchez une maison bien située à Clermont-Ferrand, avec jardin et garage, dans un budget accessible ? Ne cherchez plus. Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité cette maison située dans un secteur ultra pratique, à deux pas du CHU Gabriel Montpied, du tramway, des commerces et des écoles. Un emplacement idéal pour une vie simple au quotidien. ***Visite virtuelle immersive disponible sur simple demande*** La maison comprend de plain-pied : -Une entrée -Un salon confortable et lumineux -Une cuisine récente, aménagée et équipée -Deux belles chambres -Une salle d'eau avec WC En complément : -Une pièce supplémentaire d'environ 15 m² (bureau, chambre d'appoint, télétravail, salle de sport?) -Un espace buanderie et un cellier -Un grand garage avec espace de stockage Stationnement facile : garage + cour + extérieur Côté extérieur : -Un coin à l'avant pour profiter des beaux jours -Un jardin à l'arrière, agréable et arboré, idéal pour les repas en famille ou entre amis A savoir : -Maison saine et entretenue -DPE F : Améliorations simples possibles (isolation des combles, sous planchers, VMC, chauffage?) Vous pouvez habiter la maison immédiatement et améliorer la performance énergétique progressivement. Une vraie opportunité pour un achat de maison à Clermont-Ferrand avec jardin et garage, dans un secteur pratique. Contactez-nous rapidement avant qu'elle ne soit plus disponible. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)