Vente Maison 76690, Clères france 450 000 €

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : Manoir de 1884 - 319 m² habitables sur parc arboré de 2,2 ha - Entre Montville et Clères (20 min de Rouen)

Rare à la vente, ce manoir de caractère datant de 1884 vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel, à seulement 20 minutes de Rouen, entre Montville et Clères.

Un cadre de vie élégant et serein
D'une surface de 319 m², cette demeure offre 12 pièces dont 6 chambres, et allie charme de l'ancien et confort contemporain :
- Parquets massifs, moulures d'époque, hauteur sous plafond remarquable,
- Grandes pièces de réception baignées de lumière,
- Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (maison familiale, chambres d'hôtes, résidence secondaire).

Un écrin de verdure privé d'environ 22 000 m²
La propriété est implantée sur un parc paysager d'environ 2,2 hectares, soigneusement entretenu, composé de multiples essences d'arbres et totalement sans vis-à-vis. Un lieu unique pour profiter du calme, de la nature, et d'un cadre de vie préservé.

Prestations complémentaires :
- Double garage fermé
- Stationnements extérieurs
- Bâtiment indépendant de 40 m² pour matériel agricole ou atelier

N'hésitez pas à me contacter directement pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31711084)