Vente Maison 29233, Cléder france 320 000 €
Descriptif du bien
Cléder (29233) Maison 5 pièces 3 chambres 91 m²
Rénovation 2024/2025 Terrain 1967 m² Proximité directe de la plage
Maison rénovée de 91 m² avec un grand jardin sans vis-à-vis, située à proximité immédiate des plages de Pôulennou et des Amiets.
Elle comprend une cuisine aménagée et équipée de 19 m² ouverte sur un séjour lumineux de 28 m² avec accès direct au jardin et équipée d'une cheminée à l'éthanol.
La buanderie/cellier de 18 m² dispose d'une salle d'eau et d'un accès au garage et au grenier au-dessus de la buanderie et du garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres.
La première offre 10 m² habitables pour 13 m² au sol, la seconde 8,2 m² pour 10,2 m² au sol, et la troisième 12,3 m² pour 14,8 m² au sol. L'étage comprend également une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Le terrain, entièrement clos et exposé Sud, s'étend sur 1967 m² et permet l'installation d'une piscine hors sol.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2021, de menuiseries PVC double vitrage et de volets électriques solaires.
La fibre optique est installée.
Toiture ardoise à crochets inox.
Construction en parpaings sur dalle béton.
Assainissement individuel à mettre en conformité.
DPE : B / GES : A 99 kWhEP/m².an
Construction 1980 Rénovation 2025
Atouts :
Rénovation récente, plage à pied, classe énergétique B, grand terrain, environnement calme et sans vis-à-vis.
Contactez Joanny COURTOIS - 06 76 99 85 01
Agent Commercial en immobilier - Immoforfait.
Prix HAI : 320 000
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Joanny COURTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP ALLIANZ 59 661 778