Vente Maison 74270, Clarafond-Arcine france 599 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Laetitia Marguiller vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE CLARAFOND-ARCINE : Maison individuelle de 297 m² dont 258 m² habitables et 39 m² de garage / buanderie sur un terrain clos de 1454 m² - à 20 minutes de la frontière Suisse - Cette magnifique maison, mêlant pierres apparentes, poutres d'époque et qui respire le charme de l'ancien, sera parfaite pour accueillir votre famille.
Elle est composée sur 3 niveaux:
Au rez-de-chaussée:
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie de 59 m² avec cheminée bois
- 1 salle d'eau avec wc
- 1 buanderie
- 1 garage électrique et carrelé de 34 m²
Au 1er étage:
- 4 chambres
- 1 suite parentale
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain
Au 2er étage:
- 2 pièces communicantes : 65 m²
COTE PRESTATIONS:
- Chauffage principal au bois : chauffe les 2 étages et électrique au besoin dont chauffage au sol
- Adoucisseur d'eau
- Menuiseries refaites en 2021
- Terrasse : four à pizza
- Cabane de jardin
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32684504)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 258 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Clarafond-Arcine
- Code postal : 74270
- Annonce créée le 12/02/2026




