Vente Maison 78120, Clairefontaine-en-Yvelines france 549 000 €

À Clairefontaine-en-Yvelines, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, cette maison d'environ 200 m² sur 1 000 m² de terrain s'adresse à un acquéreur capable d'arbitrer intelligemment.
Ce n'est pas une maison “clé en main Instagram”.C'est une maison structurée, saine, évolutive — avec un potentiel réel de création de valeur.
Les fondamentaux sont là :
Séjour cathédrale lumineux avec mezzanine
5 chambres dont 2 de plain-pied
Véranda ouverte sur jardin
Sous-sol complet avec garage
Piscine, jardin arboré
Construction traditionnelle (double vitrage, volets électriques, vide sanitaire)
Ce que vous achetez réellement :
200 m² habitables exploitables
Du foncier (1 000 m²)
Une possibilité de modernisation cohérente
Une éventuelle division parcellaire (sous réserve d'autorisations)
Un positionnement prix désormais aligné avec le marché
À proximité immédiate de Rambouillet (gare, établissements scolaires, commerces), l'équation patrimoniale est solide pour qui sait lire un actif immobilier.
- Ce bien ne conviendra pas à ceux qui cherchent du parfait sans travaux.- Il conviendra à ceux qui savent optimiser, projeter et décider.
Visites exclusivement sur dossier validé et capacité de financement confirmée.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 885 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7360.00 € et 9990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Christophe LEJEUNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 042 890 Paris
RCP Hiscox HSXIN320043620A