Vente Maison 71420, Ciry-le-Noble france 232 000 €

Très belle propriété idéalement située à quelques kms de Charolles, entre Paray le Monial et Montceau les Mines - Au bord du Canal du Centre - 70 Kms de Mâcon et 1 H 30 de Lyon - TGV à 30 Min. -
Entièrement rénovée récemment - Garantie décennale sur gros oeuvre ( isolation intérieure/extérieure + combles) - Tout l'équipement encore sous garantie ( Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, Electroménager etc ..) - Huisseries double vitrage neuves
Vous trouverez au RDC ( sur 2 niveaux différents ) 3 grandes chambres dont 1 suite parentale de 17 M2, très beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et son ilot central entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 20 M2, 1 salon,d'env. 20 M2, 1 salle d'eau, 2 wc, une grande buanderie
A l'étage, 2 belles chambres mansardées, un espace bureau, 1 grande salle de bain avec wc et un espace dressing
Au sous/sol, une grande dépendance attenante d'env. 40 M2 + Une grande pièce d'env. 40 M2 également (entrée indépendante) utilisée comme espace détente/bien-être - projection films, salle de sport, etc ... - Espace idéal pour profession libérale
Un garage de 26 M2 complète l'ensemble
Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 1000 M2 avec puits
Possibilité d'envisager une partie en rendement locatif : petit appartement individuel - Env. 50 M2 - grâce à son entrée indépendante : Entrée, 2 chambres, salle d'eau avec wc - Transformation de la buanderie en séjour avec cuisine ouverte -
Chauffage en partie par Pompe à Chaleur air/air réversible + convecteurs électriques dans les chambres
Eau chaude par ballon thermodynamique
3 VMC
Assainissement collectif - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -