Vente Maison 54480, CIREY-SUR-VEZOUZE france 196 000 €

MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE, 7 PIÈCES AU CALME ! A vendre: charmante maison de campagne atypique d'environ 145m2, et de 730 m² de terrain située à proximité de Cirey-sur-Vezouze, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Dès l'entrée, vous serez charmé par les détails rustiques : les poutres et pierres apparentes, les sols en mosaïques et dalles d'époques . Avec une surface habitable d'environ 145 mètres carrés, la maison offre un espace de vie confortable, se développant sur 2 niveaux. Au RDC: entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, bureau (ou 4e chambre !) et un véritable cellier. A l'étage : Trois chambres, dont une de plus de 26m2. La maison possède également un grand garage et une dépendance, parfait pour un atelier, pièces de rangements et stockage supplémentaire ! BONUS: un potentiel d'agrandissement de plus de 120m2 à l'étage, permettant de créer un espace de vie supplémentaire ou de nouvelles chambres ! Le jardin clos d'environ 425m2 offre un véritable havre de paix privé et sécurisé pour profiter pleinement du soleil et de la nature environnante. Vous pourrez également profiter d'un verger non attenant d'environ 100m2 pour cultiver vos fruits et légumes préférés. Le bien parfaitement entretenu par les propriétaires minutieux, dispose d'un double mode de chauffage : poêle à bois et radiateurs alimentés au fuel. Le tout à l'égout a été raccordé également récemment ! En somme : La maison idéale pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville et profiter du calme de la campagne ! Située à seulement quelques minutes de la N4, vous pourrez vous rendre très rapidement en direction de Lunéville, Nancy, Sarrebourg, Strasbourg, Raon l'Etape ou encore Saint Dié. Elle est à vendre pour la somme de 196 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit E, respectivement estimées à 305 kWh/m²/an et 57 Kg CO2/m²/an. Prenez contact avec Arnaud LORFANFANT au 06 41 18 65 13/03 83 77 60 32 ou par mail alorfanfant@stephaneplazaimmobilier.com Arnaud LORFANFANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888770849 - NANCY.