Vente Maison 31350, CIADOUX france 323 000 €

A seulement 15 Minutes de Saint-Gaudens, l'Isle en dodon et Aurignac, à quelques minutes de Boulogne sur Gesse, venez découvrir cette magnifique villa de 2012 de plain pied de 141m² avec grange non attenante de 80m² sur un terrain de 2 Ha exposé plein sud face à toute la chaîne des Pyrénées. En pleine campagne et proche de toutes commodités. La villa comprend une entrée principale donnant sur séjour/cuisine ouverte de 43m² avec cuisine aménagée/équipée ainsi qu'un bar à l'américaine, baies vitrées donnant sur la terrasse plein sud. Aile est, vous aurez à votre disposition 3 chambres avec une salle de bain et un w-c séparé puis une suite parentale de presque 22m² comprenant un dressing, une salle de bain et un w-c. Aile ouest, vous disposerez d'une buanderie/arrière cuisine de 22m² et d'un bureau ou chambre d'appoint de 7m² puis d'un garage de 24m² pouvant facilement être aménagé. Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique. Chauffe eau thermodynamique. Panneaux solaire photovoltaïque. Electricité et fosse septique aux normes. Possibilité d'installer un poêle à bois ou granulé au séjour ainsi qu'un barbecue extérieur au niveau de la terrasse, conduit de cheminée prêt et fonctionnel. Volets roulants électrique. Etat du bien comme neuf. La grange comprend un coin garage (possibilité de stationner deux voitures), un coin atelier ainsi qu'une cave et un grenier. Possibilité d'acquérir uniquement 5800m² de terrain si vous ne souhaitez pas les 2ha. Coup de coeur assuré lors d'une visite ! Pour plus de renseignements ou prévoir une éventuelle visite, contactez Ambre ou Damien : 06 12 08 19 16 ZERO SIX DOUZE ZERO HUIT DIX NEUF SEIZE 06 01 21 01 20 ZERO SIX ZERO UN VINGT ET UN ZERO UN VINGT dg@sudproprietes.com ag@sudproprietes.com *Numéro de téléphone portable affiché sur la dernière photo* Prix affiché comprenant les frais d'agence de 13 000 euros à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur <5% Bien En copropriété : NON --