Vente Maison 45220, Chuelles france 160 000 €

Charmante fermette au coeur de la campagne – 120 m² sur 2 735 m² de terrain

Découvrez cette authentique fermette de 120 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un magnifique terrain de 2 735 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.
? Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Vous serez séduit par :
Un séjour lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille
Une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie
Une chambres confortable au RDC,
2 chambres à l'étage dont une de 46 m²
Une salle d'eau avec WC
La maison est en bon état intérieur, permettant une installation immédiate.
La toiture en tuiles de pays renforce le cachet authentique de cette propriété pleine de charme.

? Un extérieur aux multiples possibilités y compris gîte ou activité professionnelle
Un studio avec coin cuisine, point d'eau et WC
Jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée
Terrain piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement
Grand espace extérieur parfait pour potager, animaux (équipé pour recevoir des chevaux avec une écurie 2 box), détente ou réception estivale
? Confort et équipements
Chauffage individuel par poêles à granulés et à bois pour une gestion maîtrisée de votre consommation
Menuiseries PVC double vitrage
? Un bien rare pour une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette fermette exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour nous contacter;
02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com