Vente Maison 49300, Cholet france 199 990 €
Descriptif du bien
Maison 4 chambres 102m2 + garage.
uniquement chez Ô Coeur de l'immo Cholet.
A Cholet, dans un quartier recherché, découvrez cette maison de 2001 'non mitoyenne' sur un terrain plat d'environ 430m2; à qqles minutes à pieds d' un arrêt de bus; proche.
Au calme, CHOLET 4 chambres.
Au RDC : une vraie entrée , un salon/séjour de 32m2 , une cuisine et un 1 er wc/; jardin orienté sus/sud-ouest !!!!
A l' ETAGE : un palier desert 4 grandes chambres ( soit 17, 12,7, 11,8 et 10,5 m2) , un 2 ème wc et une salle de bain.
Coté annexe : un garage pour 1 véhicule et du rangement.
possibilité d'extension habitable et annexe....
PAS DE MITOYENNETE
En extérieur : une terrasse béton , un stationnement privatif pouvant accueillir 2 véhicules.
uniquement chez Ô Coeur de l'immo Cholet.
Informations :
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taxe foncière 2025 : 1760e
chauffage électrique individuel !!!!
Ballon d eau chaude changé récemment en 2025.
pas de copropriété
Fibrée : oui
double vitrage pvc
vmc : oui
ASSAINISSEMENT CONFORME !!!! controle 2026
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 102 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Cholet
- Code postal : 49300
- Annonce mise à jour le 12/06/2026