Vente Maison 49300, Cholet france 179 400 €
Descriptif du bien
Iad France - Catherine Lemierre vous propose : MAISON FAMILIALE - 3 chambres - Proche de toutes les commodités
85 m² habitables + véranda de 12 m²
Située dans une impasse du quartier Descartes, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison a tout pour plaire !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc indépendant, un salon-séjour lumineux et agrémenté d'une cheminée à insert.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda de plus de 12 m² (toujours sous garantie décennale) offrant une jolie vue sur le jardin.
À l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres spacieuses, toutes dotées d'un beau parquet massif et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
La maison en bon état général nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, principalement au niveau des tapisseries.
Le jardin intimiste, entièrement clos, offre un espace extérieur agréable et sécurisé. Un espace couvert vient compléter ce lieu, idéal pour profiter de moments de détente en plein air à l'abri des intempéries.
Un garage attenant vient compléter ce bien, pratique pour le stationnement et le rangement.
Une maison à visiter rapidement, alliant praticité et confort familial, idéalement située à proximité immédiate des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32281821)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 85 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Cholet
- Code postal : 49300
- Annonce mise à jour le 29/01/2026