Vente Maison 49300, CHOLET france 239 000 €

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Situé au sud-est de Cholet, dans un lotissement recherché du quartier VAL DE MOINE/LE BOIS D'OUIN, découvrez ce joli pavillon de plain-pied, entièrement rénové avec une décoration tendance. D’une superficie habitable d’environ 95 m², il est édifié sur un terrain plat de 482 m², clos de murs, et idéalement exposé Sud-Ouest. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, avec un accès latéral pratique. Description : Entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 46 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. 3 chambres : 9 m², 11 m², et 14 m². Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque. WC indépendant. Buanderie/chaufferie/lingerie. Garage avec point d’eau et mezzanine de rangement. Abri pour SPA de 9 m² et cabanon de jardin. Places de parking privatives. Prestations et travaux récents : Murs de clôture. Ouvertures en PVC. Isolation des combles. Mise à jour de l’électricité. Installation d’une chaudière à condensation. Volets roulants électriques et porte de garage motorisée. Connexion fibre optique. À noter : la façade sera entièrement repeinte avant la vente pour un aspect encore plus soigné. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. (Les visites démarreront le mardi 10 décembre !) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791