Vente Maison 77320, Choisy-en-Brie france 645 000 €

? VERSION 2 – ENCORE PLUS DE POSSIBILITÉS ! ?

? CHARMANTE BRIARDE DE 208 M² – 24 148 M² DE TERRAIN - HANGAR ET GRANGE AMÉNAGEABLE??

Amoureux de vieilles pierres, de nature et de beaux matériaux, préparez-vous à découvrir une véritable pépite ! ??

Cette charmante Briarde, aménagée et rénovée avec goût, offre un cadre paisible et préservé, tout en laissant place à de nombreux projets.

? 208 m² habitables
? 23 300 m² de terrain
?? Hangar d'environ 700 m²
?? 4 chambres
? 1 salle de bain + 1 salle d'eau
? 2 belles pièces de vie avec poêle à bois :
• séjour de 28,30 m²
• magnifique salon de 37,18 m²

? ET LE PETIT BONUS QUI CHANGE TOUT !
Une grange de 54 m² au sol, avec un CU d'ores et déjà validé pour une transformation en habitation ! ?

De quoi imaginer encore davantage :
? logement indépendant
?? gîte supplémentaire
??????? projet familial
? espace dédié aux chevaux
? élevage
? activité professionnelle ou touristique…

Ici, les possibilités sont nombreuses et le potentiel est au rendez-vous !

? Calme, nature, charme de l'ancien et grands espaces : un cadre idéal pour donner vie à vos projets.

? DPE C ?

? Une propriété rare, à découvrir absolument !

? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Adeline Courtois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 062 362 MEAUX .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr