Vente Maison 37150, CHISSEAUX france 197 000 €

A seulement 10 minutes de Bléré et de Montrichard, et 20 minutes d'Amboise, découvrez cette maison de caractère, rénovée et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un couple recherchant des espaces de stockage. Une maison évolutive Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine récente équipée et îlot central, exposée sud-ouest, Un bureau, Une buanderie pouvant faire office de sas d'entrée, Un WC indépendant. A l'étage : Quatre chambres, dont une qui peut être transformée en suite parentale avec dressing, Un bureau ou chambre d'appoint, Une salle d'eau rénovée avec douche, double vasque et WC, Une salle de bain avec baignoire d'angle et WC, Une pièce palière qui permet de distinguer l'espace parents/enfants. Selon vos besoins, la maison peut accueillir jusqu'à 6 chambres et offrir différents aménagements (suite parentale, deux bureaux... De beaux atouts extérieurs Un grand hangar ouvert de 120 m² (possibilité de le fermer), Deux dépendances de 50 m² et 37 m², Une cave à vin, Un grenier aménageable de plus de 45 m² (accessible depuis une chambre ou l'atelier), Une cour entièrement close, Un jardin non attenant de 430 m², idéal pour un potager ou un espace de détente. Confort et équipements Pompe à chaleur air/eau installée en 2021, Menuiseries en double vitrage, Toiture refaite et isolée en 2022, Salles d'eau rénovées, Prise pour véhicule électrique, Tout-à-l'égout conforme, Taxe foncière : 607 euros. Un cadre de vie pratique et agréable Le village dispose de tous les services essentiels : médecin, pharmacie, école, commerces, restaurants, coiffeur, ramassage scolaire. Gare (ligne Tours-Vierzon) à 5 minutes, Amboise à 20 minutes. Une maison ancienne pleine de charme avec de nombreuses possibilités d'évolution et des dépendances très utiles. Contactez Carole MOUTAILLIER RSAC 795020841 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)