Vente Maison 72400, Cherré-Au france 183 000 €

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : CHERRÉ-AU - MAISON - T4 78 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce pavillon à Cherré-au, construit en 2020 et livré en bon état, séduit dès le premier regard par sa luminosité et son agencement en plain-pied. Avec ses 78 m² habitables sur un terrain de 462 m², il offre un cadre de vie moderne et soigné, sans travaux à prévoir.

L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le salon, pièce maîtresse de la maison avec ses 43 m², est lumineux dans la lumière naturelle grâce à son orientation plein sud et offre un vaste espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre à cet ensemble, favorisant une atmosphère conviviale. Le couloir dessert 2 chambres aux dimensions confortables, une salle d'eau soignée ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution de ce plain-pied.
Les combles sont aménageables sur la totalité de l'habitation.

Le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal. La ventilation mécanique contrôlée, et la fibre optique pensées pour le quotidien.

À seulement 2 km, commerces, services, transports, établissements scolaires et loisirs sont facilement accessibles.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33670865)