Vente Maison 28500, Cherisy france 489 000 €

Iad France - Laura Briere vous propose : Magnifique longère de caractère, offrant 284 m² habitables aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.
Située dans un hameau calme et recherché de Cherisy, cette demeure soigneusement entretenue combine à merveille l'authenticité de l'ancien et des prestations d'un grand confort et habitable en plain pied.

Au Rez-de-Chaussée :
oUne vaste entrée accueillante.
oUne grande pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à bois.
oUne grande cuisine séparée entièrement équipée.
oVie de plain-pied garantie : Un espace nuit composé d'une très grande chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé.

À l'Étage :
o3 belles chambres spacieuses.
oUn grand bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture.
oUne mezzanine offrant un bel espace complémentaire (salon TV, espace jeux. ).
oUne salle de bain
oUn WC séparé

Extérieurs & Prestations annexes
oParcelle totale de 716 m² (comprenant le terrain principal de 450 m² et une parcelle supplémentaire, idéale pour stationner vos véhicules ou aménager un potager.).
oBelle terrasse exposée plein SUD pour profiter pleinement des beaux jours.
oGarage fermé avec espace stockage + place de parking privative.
oAssainissement : Tout-à-l'égout.
oRaccordement à la Fibre optique.

Performance & Diagnostics
oDPE : Classe C (une excellente performance énergétique pour une bâtisse de ce cachet ! ).
oSystème de chauffage : Chauffage individuel au gaz de ville + poêle à bois.
oTaxe foncière : 1 256 ¤ / an.

Localisation idéale
Nichée dans un hameau paisible de la commune de Cherisy, tout en restant à proximité immédiate de la N12 et des accès vers Paris et Dreux. Un cadre de vie privilégié alliant sérénité, nature et commodités.

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Avis aux confrères : je pratique l'inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34064952)