Vente Maison 23220, CHENIERS france 179 900 €

Demeure de charme, maison de maître de caractère avec dépendance d'artiste et grange Située entre La Celle-Dunoise et Chéniers, deux sites touristiques emblématiques de la Vallée de la Creuse, cette belle maison de maître offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique, en gîte ou en chambres d'hôtes. La maison principale s'ouvre sur une vaste entrée avec toilettes invités, menant à un salon chaleureux de 36 m², ouvert sur la cuisine équipée d'un authentique four à pain. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre de 30 m² avec salle d'eau, WV et dressing, offrant un espace confortable. À l'étage, un palier dessert une chambre d'enfant de 13 m², deux belles suites de 17,5 m² et 26 m², l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain, ainsi qu'un grand bureau de 30 m² disposant d'un point d'eau. Cet espace peut facilement être aménagé selon vos besoins, en salon supplémentaire, en chambre ou en espace de travail. Le dernier niveau mansardé offre un superbe volume de 72 m², complété par une salle d'eau et des toilettes. Cet espace laisse libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, salle de loisirs, atelier ou espace indépendant. La propriété dispose également d'une dépendance d'artiste de 60 m² répartis sur deux niveaux, comprenant un four de poterie, une terrasse et une grande chambre à l'étage. Pleine de charme, elle se prête parfaitement à la création d'un gîte indépendant, à l'installation d'un atelier ou à l'accueil de famille et d'amis en toute autonomie. Une spacieuse grange d'environ 130 m² au sol vient compléter cet ensemble bâti. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'utilisation ou d'aménagement, selon vos projets. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos d'environ 6 800 m², agrémenté d'une cabane dans les arbres et d'un joli point d'eau. Le parc arboré offre un cadre naturel agréable, avec plusieurs beaux arbres d'ornement, notamment des marronniers, un chêne d'Amérique et des liquidambars, appréciés pour leurs couleurs automnales. Un verger complète cet ensemble avec des pommiers, des pruniers et des cognassiers, pour profiter pleinement des plaisirs du jardin au fil des saisons. Une propriété de caractère aux volumes généreux, qui conjugue charme de l'ancien, espaces de vie confortables et potentiel touristique, au cœur d'un secteur apprécié pour ses paysages et son authenticité. Une propriété pleine de charme qui mérite le détour ! N'attendez plus pour venir la découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf.963528