Vente Maison 17120, Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet france 442 000 €

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison de 195 m2 habitable avec une vue sur l'estuaire de la Gironde. Elle se compose au rez-de-chaussée, une entrée de 19,45 m2, un séjour de 53,80 m2 avec une cheminée en pierre, une cuisine de 28 m2 et une véranda de 13 m2. S'ajoute à ce niveau, une chambre de 20,70 m2 avec parquet massif, une salle de bain de 13,10 ainsi qu'un WC de 2,05 m2. À l'étage, vous accèderez par la mezzanine de 21,05 m2 mansardée, un dégagement de 3,05 m2 dessert une chambre de 9,80 m2, une salle d'eau de 3,15 m2, un grenier de 8 m2 permettant de créer un dressing ainsi qu'un WC de 2,50 m2. Pour compléter ce niveau, vous disposerez d'une suite de 28,30 m2 avec dressing et salle d'eau. Plusieurs dépendances se trouvent sur cette propriété, un garage attenant de 61,50 m2, un appenti de 31,90 m2, deux dépendances de 10 m2 et 15 m2, une cave de 10 m2 ainsi qu'un second garage de 25,35 m2. Le tout sur un terrain clos d'une surface totale de 4812 m2. Sur la même commune, mais non attenant à la maison se trouve 4 hectares de bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets en bois neufs, les portes interieures sont en bois massif. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur reversible et l'assainissement est individuel. Idéalement situé, à 4,7 km de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, boucherie, bar, restaurants, bureau de poste, pharmacie, cabinet médical) et à seulement 14,4 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net