Vente Maison 42140, Chazelles-sur-Lyon france 420 000 €

Iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : OPPORTUNITE - MAISON Individuelle de 287 m² environ habitables - TERRASSE - grand sous-sol - JARDIN

Située à 10 minutes à pied du centre-ville de Chazelles-sur-Lyon, venez découvrir cette belle maison familiale, lumineuse, aux beaux volumes, dans un écrin de verdure sans vis-à-vis.

Deux belles portes en fer forgé vous mènent au hall d'entrée desservant les différents espaces de cette maison de Maître. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine rénovée et sa salle à manger, un vaste salon traversant de 40 m² environ équipé d'une cheminée pour les soirées un peu fraiches, ainsi qu'un petit salon contigu que vous pourrez fermer par une porte à galandage - au gré de vos envies. Une suite parentale en parquet massif de près de 30 m² avec salle d'eau et dressing, prolonge cet espace. Accessible depuis la suite, le séjour et le petit salon, vous profiterez d'une vaste terrasse en pierre, avec pour seul vis-à-vis, les Monts du Lyonnais. Deux autres chambres avec salle d'eau individuelle complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez un grand salon privatif de 40 m² environ (salle de lecture, bureau) et trois chambres de 30 m² environ pour l'une et de 16 m² environ pour les 2 autres, avec leur pièce d'eau respective. Cet étage vous donne accès également aux combles, isolées, dont la charpente métallique ne pourra vous laisser indifférent.

Un WC indépendant dessert chacun de ces deux étages.

Au sous-sol, un plateau de plus de 230 m² environ, organisé en divers espaces (buanderie, stockage, cave à vin) et un grand garage double fermé - accessible en voiture par une rampe en asphalte, complètent ce bien.

Les pièces de vie de cette demeurent sont orientée Sud, sur un grand terrain arboré et végétalisé promettant de belles soirées d'été et BBQ en famille ou entre amis.

À vous désormais d'imaginer comment faire vivre cette belle demeure ... avec quelques aménagements, tout est envisageable !

L'emplacement, les volumes, le charme de l'ancien et le potentiel de cette maison plairont à coup sûr à de nombreux acquéreurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjory LOMAS EI (ID 65535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28063560)