Vente Maison 69380, CHAZAY D'AZERGUES france 480 000 €

CHAZAY D'AZERGUES (69380) : À mi-chemin entre Lyon et Villefranche. A 30 min de la gare de Macon TGV et 15 min de La Part Dieu en TER depuis Lozanne. Joli village historique avec tous ses commerces et son marché. 3000 habitants, école maternelle au collège. Très beaux équipements sportifs et nombreuses activités associatives. Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, vous serez séduit par cette maison familiale de 181 m² habitables sur une parcelle de 1 052 m² ! Elle comprend une maison de plain pied de 131 m² et un appartement T2 de 50 m². LA MAISON : Son séjour double est spacieux : 40 m² et très lumineux avec sa triple exposition ! Assez cosy avec sa cheminée et belle hauteur sous plafond. Cuisine indépendante ouverte sur une terrasse sympa ! Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain + WC. 1 salle de bain et un WC séparé. APPARTEMENT T2 en rez-de-jardin : Séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau + WC et cellier. Ouvert une sur terrasse privative agréable ! Idéal pour votre activité professionnelle : bureau, profession libérale ou télétravail au calme ! Travaux à prévoir. Garage double de 61 m² ! EN EXTÉRIEUR : Beau terrain clos et arboré avec des espaces pavés que les amoureux de la nature pourront végétaliser ! VISITES SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4841. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4 730 € par an.