Vente Maison 63720, Chavaroux france 275 000 €

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Bienvenue à Chavaroux, où cette maison récente de plain-pied 4 pièces de 93 m² habitables construite en 2018 vous offre un cadre de vie exceptionnel au calme tout en accèdant en 15 minutes à l'A75 et l'A89 direction Saint Etienne.

Elle se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée et amménagée de 2023 donnant sur un dégagement qui déssert 3 chambres, 1 wc séparé, 1 salle d'eau avec un sèche serviette et un meuble double vasque.
Un accès par l'allée intérieure à un garage de 40m² qui dispose d'une porte sectionnelle motorisée et d'une cuisine d'été ainsi que d'un emplacement de stationnement
devant la porte de garage.
Le bien est complété par une terrasse de 38m² orientée ouest et agrémentée d'une pergola bioclimatique et d'un store occultant.

Les menuiseries sont doubles (Aluminium et PVC), les stores sont électriques, le ballon d'eau thermodynamique Thermor de 200 litres et le chauffage principal est un poele à granulés Solzaima entretenu complété par des radiateur électrique dans chaque chambre.
La maison est équipée de la fibre optique.
L'assainissement et les eaux pluviales sont séparatifs et aux normes.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'habiter dans un lieu qui allie modernité et tranquillité.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie HENRY - EI - 06 77 15 02 33 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055527) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Stéphanie HENRY
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