Vente Maison 85250, Chavagnes-en-Paillers france 325 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Marie Cousin vous propose : Maison 4 chambres avec pièce de vie ouverte et jardin - Chavagnes-en-Paillers (85250)
À quelques minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
La pièce de vie traversante regroupe salon avec cheminée Rocal, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. L'ensemble est chauffé par un plancher chauffant alimenté par une chaudière gaz neuve (2023).
La maison comprend quatre chambres réparties de manière pratique, dont :
* Une chambre parentale avec grand placard.
* Une chambre transformée en espace bien-être, équipée d'un spa et d'une douche.
* Une chambre actuellement utilisée comme chambre d'enfant.
* Une grande chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et WC, aménagée dans l'ancien garage.
* Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent l'ensemble.
Les prestations techniques sont au rendez-vous : isolation en laine de roche, menuiseries alu / bois, volets roulants électriques partiels et VMC hygroréglable.
Côté extérieurs, la maison dispose d'un jardin soigné, d'une terrasse refaite en 2024, d'un abri de jardin, d'un porche couvert. Le garage abrite également une cave.
Contactez dès à présent votre conseillère immobilière pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale aux prestations de qualité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31377599)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 148 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Chavagnes-en-Paillers
- Code postal : 85250
- Annonce mise à jour le 23/10/2025