Vente Maison 49380, CHAVAGNES france 255 000 €

A vendre en exclusivité, sur la commune de Martigné-Briand dans un hameau calme et proche des commodités (supermarché, pharmacie, médecins, école, micro-crèche, etc). Cette belle maison ancienne restaurée vous séduira par ses éléments de caractère (poutres, pierres de tuffeau, portes fermières, carrelage en terre cuite des rairies). D'environ 133m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec insert (avec système de propulsion d'air dans toute la maison), une cuisine fonctionnelle meublée et équipée, une salle d'eau spacieuse (douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette électrique), 2 chambres dont une de 18m2, WC séparés, et belle buanderie. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, dont une de 16m² habitables permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination (salle de jeux, bibliothèque, chambre, etc) ! Côté extérieur, profitez d'un beau terrain arboré de 2491m2, avec terrasse, 3 caves troglodytes dont une avec un four à pain, un puits , un abris de jardin, un grand abri en bois et un double garage (avec fosse enterrée). Environnement très paisible et verdoyant. Alors, n'attendez plus et venez la visiter ! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Thouarcé, Martigné, Faye d'Anjou, Beaulieu sur Layon, Chavagnes... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion. Honoraires à la charge du vendeur . DPE : en cours Référence : 25256 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)