Vente Maison 86300, Chauvigny france 216 500 €

MAISON DE 2023 114M2 SUR TERRAIN 1000M2 CLE EN MAIN

Xavier Marchand Meilleur Conseil Immo vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2023 selon les normes RT2012, située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de La Chapelle Viviers, à seulement 10 minutes de Chauvigny. Avec une surface habitable de 114 m² et un terrain de 1000 m², cette maison moderne vous offre un espace de vie lumineux et spacieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 47 m² où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon convivial, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. Cette maison comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé et un cellier/buanderie pour un rangement optimal. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air/eau, de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'équipements modernes comme une prise pour frigo américain, un robinet extérieur et des lumières extérieures déjà installées. À l'extérieur, une terrasse de 25 m², déjà prévue et payée, n'attend plus que vous pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison combine modernité, confort et une situation géographique idéale à proximité de Chauvigny. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83990754000026