Vente Maison 95270, CHAUMONTEL france 280 000 €

Située au calme d'une impasse à Chaumontel, à seulement quelques minutes à pied des écoles et des arrêts de bus, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Implantée sur un terrain de 203 m², elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un WC. A l'étage, vous trouverez trois espaces nuit ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol total complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour le stockage, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, le terrain permet également de stationner un véhicule sur la parcelle, ce qui représente un avantage appréciable dans le secteur. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et se présente dans un bon état général, permettant une installation rapide tout en laissant la possibilité de prévoir quelques améliorations dans le temps, notamment concernant certaines menuiseries ou la salle de bains. La surface de référence indiquée dans le diagnostic de performance énergétique est de 58,99 m², correspondant au mode de calcul réglementaire du DPE. La maison développe toutefois environ 70,69 m² de surface au sol, les volumes et espaces aménagés offrant ainsi une surface utile plus confortable. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.