Vente Maison 80320, Chaulnes france 115 300 €

Maison de caractère à rénover avec jardin - Fort potentiel d'aménagement

L'Immobilière de Haute Picardie vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 1968, offrant une surface habitable de 83,71 m². Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation personnalisé.

Des volumes généreux et une luminosité optimale
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 25 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,49 m, garantissant un espace de vie aéré. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante aménagée et de menuiseries en PVC double vitrage, assurant une base solide pour vos futurs travaux.

L'agencement sur deux niveaux, complété par un grand grenier.

Un extérieur spacieux et des dépendances utiles
Le bien s'édifie sur une parcelle totale de 583 m². Le jardin, clos et arboré, dispose d'une terrasse idéale pour les espaces de détente extérieurs.

En complément, la maison propose des prestations techniques et de stockage de qualité :

Un sous-sol complet avec une cave spacieuse de 47,93 m².

Un système de chauffage central garantissant un confort thermique homogène.

Le raccordement à l'assainissement collectif.

Emplacement stratégique
Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les services publics sont accessibles à pied. Les axes routiers et les transports en commun se situent à moins de 10 minutes.

Caractéristiques principales
Surface habitable : 83,71 m²
Nombre de chambres : 3
Terrain : 583 m²
Exposition : Nord-Sud
Cave : 47,93 m²
État : Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez les conseillers de l'agence L'Immobilière de Haute Picardie. Une visite privée vous permettra d'apprécier tout le potentiel de ce bien chargé d'histoire.

Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1426.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932568777