Vente Maison 71170, Chauffailles france 289 000 €

Découvrez cette **villa contemporaine de 148 m² en plain-pied**, où modernité et confort se rencontrent pour une vie harmonieuse et lumineuse.

Construite en 2026, cette demeure allie **élégance, durabilité et espace**, avec un **séjour de 52 m²** parfait pour recevoir ou se détendre. Les **5 pièces lumineuses**, dont **3 chambres spacieuses** (dont une suite parentale), s'ouvrent sur un **jardin privatif et piscinable**, idéal pour aménager un bassin ou un espace détente.

La **cuisine américaine entièrement équipée** est le coeur battant de cette maison, tandis que les **ouvertures en aluminium** garantissent une lumière généreuse et une isolation thermique optimale. Le **chauffage individuel** et l'**assainissement conforme** assurent un cadre sain et confortable en toutes saisons.

En **excellent état intérieur**, cette villa offre un **standing normal** tout en promettant une vie au grand air grâce à sa **vue dégagée** et son jardin généreux. Son **plain-pied** la rend accessible et pratique au quotidien.

À proximité : écoles, commerces, services médicaux à moins de 5 min ; supermarchés, banques et restaurants à moins de 10 min ; parcs, centres sportifs et espaces culturels à moins de 15 min.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.