Vente Maison 21400, Châtillon-sur-Seine france 250 000 €
Descriptif du bien
Maison de 205 m² avec piscine chauffée et sous-sol aménagé :
Cette maison spacieuse de 205 m² est située dans un environnement calme, avec vue dégagée sur la campagne. Elle offre de multiples possibilités pour la vie familiale ou un projet de gîte grâce à ses deux entrées indépendantes.
À seulement 20 minutes de la gare de Montbard, permettant de rejoindre Paris en 1 heure en TGV. Le village est desservi par un car scolaire ainsi que des bus réguliers vers Châtillon-sur-Seine et Montbard.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec vestiaire/dressing
Séjour/Salle à manger et cuisine ouverte, espace convivial donnant directement sur la terrasse
Terrasse avec cuisine d'été intégrée
Trois chambres, dont une suite parentale et une chambre avec mezzanine
Salle de bain équipée d'une baignoire balnéo haut de gamme avec luminothérapie et plusieurs modes de relaxation, une douche à l'italienne et double vasque
WC indépendant
Sous-sol aménagé :
Grande pièce polyvalente de 22 m² (salon, salle de jeux ou salle de sport)
Deux chambres
Salle d'eau avec WC
Buanderie
Garage motorisé
Dépendances et extérieurs :
Piscine chauffée de 7x 3.5 m et lumineuse, avec éclairage programmable offrant plusieurs ambiances
Un chemin de circulation complet fait le tour de la propriété, facilitant les manoeuvres pour les véhicules
Deux entrées indépendantes permettant la création d'un gîte ou d'un logement séparé
Équipements techniques et confort :
Panneaux solaires hydrauliques pour production d'eau chaude et chauffage de la piscine
Chaudière fioul
Fibre optique installée
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 et 3000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER Châtillon-sur-Seine : Camille HECKLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 205 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Côte d'or
- Ville : Châtillon-sur-Seine
- Code postal : 21400
- Annonce mise à jour le 21/11/2025