Vente Maison 45360, Châtillon-sur-Loire france 198 000 €

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Châtillon-sur-Loire (45360) - 152 m² | 5 ch | Sous-sol total | Terrain 2 514 m²Le confort d'une maison familiale, la liberté d'un grand jardin et un sous-sol XXL pour tous vos projets. Séjour lumineux avec insert, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, sous-sol complet (garage, salle de jeux, atelier, buanderie, cave, cuisine d'été), terrasse couverte, terrain clos de 2 514 m². Environnement calme, écoles / commerces à 5 min, A77 à proximité, gare de Briare à 10 min (ligne Paris-Bercy).Les + qui font la différenceIdéal famille & télétravail : 5 vraies chambres -> bureau possibleSous-sol multi-usages : brico, home-gym, stockage, salle de jeuxTerrasse couverte pour profiter dehors toute l'annéeJardin clos : kids, potager, animaux... tout le monde a sa placeMenuiseries PVC double vitrage récentesChauffage mixte : électrique + insert bois pour des soirées cocoonTout-à-l'égoutAgencementRDC : Entrée, Cuisine aménagée & équipée, Séjour avec insert, 2 chambres, Salle d'eau, WC indépendant. Étage : Palier, 3 chambres, Salle d'eau, WC indépendant. Sous-sol total : Garage, Salle de jeux, Atelier, Buanderie, Cave. Cuisine d'été (parfait pour les repas en terrasse) Extérieur : Terrasse ~15 m² (dont partie couverte) Dépendances / rangementsTerrain clos et entretenu : 2 514 m², vue dégagée, aucune mitoyennetéVie pratiqueÉcoles maternelle / élémentaire 3 min o Collège 5 min o Lycée 15 minCommerces & santé à.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30980564)