Vente Maison 58110, CHATILLON EN BAZOIS france 71 000 €

Bienvenue au cœur de Châtillon-en-Bazois ! Et si votre prochaine adresse devenait une évidence ? Cette maison de caractère, d’une superficie d’environ 120 m² au sol, n’attend que vous. Située dans une rue calme, elle combine confort, espace et praticité. Découvrons-la ensemble ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon de 35 m², où d’immenses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. Une cheminée à insert complète l’ambiance chaleureuse de cette pièce. Cette cuisine lumineuse de 14 m² est un véritable atout : idéale pour cuisiner tout en profitant de la lumière naturelle. Elle offre la possibilité d’être transformée en cuisine ouverte ou même en chambre, au rez-de-chaussée, selon vos besoins. À l’étage, trois chambres sont prêtes à accueillir votre famille ou vos projets. L’une d’entre elles, d’environ 21 m², peut encore être optimisée grâce à un espace dressing communicant. Besoin d’un bureau pour le télétravail ? Une des chambres s’adaptera parfaitement. À quelques pas de la maison, un jardin clos de murs de 220 m² vous attend. Piscinable et paisible, il est parfait pour se détendre ou organiser des moments en plein air. Et les annexes ? La maison dispose de deux garages spacieux : 25 m² et 35 m². Un atout indéniable pour vos véhicules, vos loisirs ou vos rangements. Travaux réalisés : - Chauffe-eau remplacé en septembre 2024. - Toiture en bon état (pente refaite en 2011), avec une isolation performante. Le bien est relié au tout à l'égout. Envie de visiter ou d’en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd’hui. Cette maison n’attend plus que votre coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882528)