Vente Maison 45260, Châtenoy france 168 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Sylvie Delin vous propose : À 1h30 de Paris et 45 min d'Orléans, sur la commune de Châtenoy, découvrez cette maison familiale de 105 m² habitables, pour une surface au sol totale de 120 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un terrain clos de 3 318 m² avec mare d'environ 600 m², elle offre un cadre de vie rare et apaisant.
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et WC séparé.
À l'étage : un palier dessert une chambre traversante et une chambre avec accès extérieur, offrant un vrai potentiel d'espace indépendant (ado, bureau, location).
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : grande terrasse avec bar, garage avec pièce à l'étage, atelier, abri de jardin et bûcher.
Un bien complet, alliant espace, calme et potentiel, idéal résidence principale ou maison de campagne.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33103936)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 105 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Châtenoy
- Code postal : 45260
- Annonce créée le 23/04/2026