Vente Maison 92290, Châtenay-Malabry france 350 000 €
![Ma-Cabane - Vente Maison Châtenay-Malabry, 82 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-maison-chatenay-malabry-92290-france-51765980-10567227.jpg)
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Descriptif du bien
Proche Parc de la Vallée aux Loups, dans un environnement calme, non loin du Tramway T10 et des commerces.
Découvrez cette maison à fort potentiel construite en 1930, d'une superficie de 112 m², elle est érigée sur un terrain de 301 m², offrant une belle exposition plein sud et un environnement calme et verdoyant, parfait pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une vue dégagée donnant sur un jardin, une cuisine, des toilettes invités, ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, trois chambres et une salle d'eau viennent compléter les espaces de vie.
Un sous-sol aménageable de 34 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination : espace de stockage, salle de jeux, atelier ou encore bureau, les possibilités sont nombreuses !
Un Permis de Construire a déjà été déposé et purgé de tout recours.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 540 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 82 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Hauts de Seine
- Ville : Châtenay-Malabry
- Code postal : 92290
- Annonce créée le 24/01/2025