Vente Maison 86100, CHATELLERAULT france 470 000 €

Vaux-sur-Vienne ? à 15 minutes de Châtellerault et moins d'1 heure de Tours Située au calme, en bout d'impasse et à l'abri des regards, cette villa d'architecte contemporaine construite en 2021 développe environ 250 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle d'environ 90 m², baignée de lumière, avec une cuisine design entièrement équipée ouverte, idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une superbe suite parentale de plus de 40 m² comprenant chambre, dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains contemporaine. Cellier et buanderie complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigné avec une piscine 8 x 4 m, une terrasse en composite, un jardin paysager et un appentis de 46 m² idéal pour une cuisine d'été. Un véritable atout rare sur le secteur : un double garage isolé de 128 m² entièrement aménagé (cuisine, salle d'eau, WC, buanderie), offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un projet indépendant. Prestations de qualité : climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries aluminium, portail et portes de garage motorisés. Maison conforme aux normes PMR. Un bien unique par son architecture contemporaine, ses volumes et sa polyvalence, idéal pour une famille ou un projet professionnel. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)