Vente Maison 17340, Châtelaillon-Plage france 539 000 €

Châtelaillon-Plage – Triangle d'Or

À quelques pas de l'océan, dans le très recherché Triangle d'Or de Châtelaillon-Plage, découvrez une maison de caractère entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la plage et des commodités.

Cette villa d'environ 120 m² se compose, à l'étage, d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour exposé plein sud avec larges baies vitrées, une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que une salle de bain avec wc.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant d'environ 13,5 m² avec entrée privative (séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc) et son extérieur, ainsi que des espaces dédiés à la maison comprenant buanderie, bureau et dégagement avec placards.
À l'extérieur : jardin clos paysager avec terrasse bois et garage de 21 m².

Un bien rare alliant emplacement premium à quelques mètres de la plage.

Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.