Vente Maison 17340, CHATELAILLON-PLAGE france 549 585 €

17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, dans le quartier de l'hippodrome, une maison de 104 m² + Appartement de 58 m² , le tout sur une belle parcelle de 605 m², close de mur et sans vis à vis. Idéale pour un investissement locatif (2 loyers : 24 000 euros/an) ou une profession libérale en exploitant l'appartement du RdC en local professionnel.  Au Rez-de-chaussée, vous disposerez d'un logement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout donnant sur une belle terrasse couverte sans vis à vis. L'étage se compose d'un second logement avec une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 65 m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. La partie nuit dispose de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative et un WC séparé. Le bien est complété d'un garage et d'un cellier en accès direct au logement de l'étage. Portail électrique, double vitrage PVC, interphone, stationnement pour plusieurs véhicules, gaz de ville. Les 2 logements ont été rénovés. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)