Vente Maison 45110, Châteauneuf-sur-Loire france 262 000 €

Iad France - Aurélie Thomas (06 82 78 69 08) vous propose : Ensemble immobilier au centre de Châteauneuf-sur-Loire. Maison principale composée d'une entrée sur la cuisine aménagée et équipée avec 1 accès à l'étage, le double séjour avec sa cheminée, 1 pièce traversante pouvant être 1 grande entrée, desservant 1 chambre avec sa cheminée, 1 wc avec point d'eau et 1 accès à l'étage. À l'étage vous avez 1 palier desservant 2 chambres avec cheminée, 1 salle d'eau à refaire, et 1 grande suite parentale avec salle d'eau et wc (accès de cette chambre soit par la cuisine, soit par l'une des chambre de l'étage). En extérieur vous avez 1 local technique, 1 cour intérieure avec 1 petit bâtiment servant de barbecue et de stockage de bois. le deuxième bâtiment est composé de plusieurs parties, 1 partie avec 2 grandes pièces en rez-de-chaussée (professions libérales possible ou autres ), et 1 wc avec point d'eau, à l'étage 1 F2 possible, composé aujourd'hui d'1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec wc et 1 grande pièce à finir pouvant devenir 1 belle chambre. en extérieur, 1 buanderie / chaufferie, 1 grange avec mezzanine, donnant accès à 1 double cave voûtée, et pour complété cet ensemble 1 joli terrain arboré en arrière plan.

POINTS FORTS : façade en grande partie refaite, toiture, dépendances, terrain, proximité du centre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas EI (ID 42189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29089750)