Vente Maison 13220, Châteauneuf-les-Martigues france 640 000 €

Iad France - Myriam Cabrera vous propose : Villa de standing avec piscine

En plein cOEur d'un quartier paisible, je vous invite à découvrir une villa d'exception de 155 m², où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses habitants.

Imaginez des soirées conviviales dans la vaste salle à manger, baignée de lumière par une immense baie vitrée, donnant directement sur la piscine scintillante. Le séjour, avec sa cheminée et son home cinéma intégré, s'ouvre sur la terrasse, créant un espace de vie idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, trois chambres accueillantes, une salle de bain, un WC, et une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, qui s'ouvre sur une terrasse ombragée, où l'on profite d'une vue apaisante sur le jardin.

Chaque coin de cette maison a été pensé pour un quotidien fluide, avec des placards de rangement dissimulés, un confort total avec la climatisation, et l'accessibilité parfaite aux différentes ambiances du jardin.

À l'étage, un bureau lumineux avec de nombreux rangements, une terrasse suspendue pour des moments de calme, et une suite parentale avec un immense dressing aménagé et sa salle de bain privée.

Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux, vous offrant un cadre de vie prêt à vous accueillir.

Pour compléter, vous disposerez d'un espace de stationnement, d'un garage, et d'une cour à l'arrière, idéale pour varier les ambiances selon la lumière.

Cette villa, alliant luxe, intimité et fonctionnalité, est une invitation à la sérénité et aux moments partagés. N'attendez plus pour venir la visiter.

Caractéristiques clés :

- Surface : 155 m²

- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau

- Séjour lumineux avec cheminée et home cinéma intégré

- Cuisine avec cellier, ouvrant sur terrasse ombragée

- Climatisation, garage, stationnement

- Entièrement sans travaux

- Espaces extérieurs multiples, piscine, cour et terrasses

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- Eau du canal de Provence pour la piscine et l'arrosage du jardin

Venez vivre l'expérience unique de cette maison d'exception.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite personnalisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 491311387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202169)