Vente Maison 84470, Châteauneuf-de-Gadagne france 495 000 €

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Maison familiale avec piscine, vaste terrain et grand atelier - Châteauneuf-de-Gadagne

Idéalement située entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 512 m².
La maison développe actuellement 118 m² habitables et offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à des espaces supplémentaires déjà aménagés et chauffés, permettant d'envisager une surface totale d'environ 183 m².

L'habitation principale propose une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante communiquant directement avec la buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une salle d'eau, un WC, un grand bureau et un cellier (ces derniers ne rentrent pas dans les 118 m²). Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux, espace pour recevoir ou activité professionnelle

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à :
Un terrain arboré de 1 512 m²
Une piscine avec pool house
De beaux espaces de détente
Plusieurs abris et rangements

La propriété dispose également d'un remarquable garage-atelier d'environ 83 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un espace rare, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un camping-car ou toute personne recherchant une importante capacité de stockage ou de travail.

Côté prestations :
Pompe à chaleur air / eau
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Combles isolés
Vide sanitaire
Double vitrage bois
Fibre optique
Vidéosurveillance

Une maison saine et soigneusement entretenue, offrant un beau potentiel d'évolution, de grands espaces extérieurs et un atelier exceptionnel.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370524)