Vente Maison 35410, CHATEAUGIRON france 560 000 €

A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - CHÂTEAUGIRON - MAISON CONTEMPORAINE NEUVE - 4/5 CHAMBRES - 168 M² - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilier Située au sein du nouveau lotissement du Grand Launay à Châteaugiron, cette maison contemporaine neuve de 168 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec îlot central. Un salon indépendant permet de créer un espace cocooning supplémentaire, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie, offrant une véritable vie de plain-pied. A l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une grande salle de bains familiale, des WC séparés ainsi que d'un espace mezzanine pouvant facilement être aménagé en bureau, salle de jeux ou cinquième chambre. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 433 m², avec terrasse béton existante et jardin à aménager selon vos envies. Un double garage de 40 m² avec porte motorisée de 4,50 m ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Le véritable atout de cette maison ? Une construction neuve aux prestations premium, jamais habitée, bénéficiant de frais de notaire réduits. Les + : - Maison neuve conforme RE2020 - Frais de notaire réduits (vente en société) - Double garage de 40 m² - Vis de plain pied - Possibilité 5 chambres - Pompe à chaleur air/eau - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Maison jamais habitée Référence : 2745ML (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine LÉCORCHÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 570 504 - RENNES.