Vente Maison 35410, CHATEAUGIRON france 379 000 €

EXCLUSIVITÉ BARTH IMMOBILIER - CHÂTEAUGIRON - MAISON 5 CHAMBRES - TERRAIN 1 125 M² Située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant à Châteaugiron, à proximité des commodités, cette maison familiale d'environ 123 m² habitables (plus de 145 m² au sol) saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre les espaces au goût du jour et de créer un intérieur à son image. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, où le bois présent apporte une atmosphère chaleureuse et une touche authentique, créant une ambiance à la fois cosy et conviviale. Cet espace d'environ 45 m², composé d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. Ces espaces pourront être modernisés selon les goûts des futurs acquéreurs. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou de créer un espace bureau pour le télétravail. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 1 125 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Située au calme d'une rue en impasse, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement tranquille, tout en restant proche du centre de Châteaugiron. Un chemin permet notamment de rejoindre le centre historique à pied en moins de 10 minutes. Les atouts : - Environnement calme - 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - Grand terrain arboré de 1 125 m² - Division parcellaire possible (certificat d'urbanisme accepté pour division du terrain et construction d'une maison neuve) Référence : 2840DJ (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien JARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 167 228 - RENNES.