Vente Maison 35410, Châteaugiron france 405 240 €
Descriptif du bien
Maison à vendre CHÂTEAUGIRON (35410) Saint-Aubin-du-Pavail 4 chambres terrain 1 650 m² dépendances exposition Sud.
Située sur la commune de CHÂTEAUGIRON (35410), à Saint-Aubin-du-Pavail, cette maison individuelle à vendre est implantée sur un terrain clos d'environ 1 650 m² avec portail motorisé, dans un environnement agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'un cabinet de toilette.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, des WC ainsi qu'une salle de jeux.
Un garage attenant à l'arrière d'environ 25 m², avec porte motorisée, complète la maison.
En complément, un bâtiment indépendant d'environ 70 m² au sol à usage de garage et d'atelier, ainsi qu'un carport, offrent des possibilités de stockage ou d'activités annexes.
Un kiosque aménagé en terrasse couverte, orienté à l'Ouest, vient agrémenter les extérieurs.
L'ensemble est en bon état général et propose un cadre de vie confortable avec de beaux volumes.
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 160 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : Châteaugiron
- Code postal : 35410
- Annonce créée le 29/05/2026