Vente Maison 35410, Châteaugiron france 166 960 €

Maison de caractère en coeur de bourg – Châteaugiron (35 410)
Située au coeur de la commune de Châteaugiron, cette maison de bourg en pierre et brique, couverte en ardoise naturelle et exposée plein Sud, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée vers le Sud: une entrée, un WC indépendant, une cuisine et un séjour.
Au premier étage : un palier desservant deux chambres côté Sud, une salle de bains et un second WC.
Au deuxième étage : un grenier aménageable.
À l'arrière, un jardin clos accessible depuis le premier étage. Une remise attenante à usage de chaufferie (fuel) complète l'ensemble. Travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2504.00 et 3388.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.