Vente Maison 35410, CHATEAUGIRON france 47 900 €

A VENDRE - Cabinet BARTH Immobilier Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Situé en plein coeur du centre historique de Châteaugiron, cet immeuble représente une opportunité rare à destination d'investisseurs ou de marchands de biens à la recherche d'un projet à fort potentiel. Faisant l'objet d'un rapport d'expertise récent mettant en évidence un état de péril avec danger imminent, le bâtiment nécessite une réhabilitation lourde, voire une reconstruction partielle ou totale, constituant ainsi une véritable opération de valorisation immobilière. Un permis de construire a d'ores et déjà été accepté pour la création de deux appartements, offrant une base solide pour un projet de transformation, dans un secteur particulièrement recherché pour son cachet et sa proximité immédiate des commerces, services et commodités. Ce bien s'adresse à un public averti, capable de se projeter dans une opération de rénovation d'envergure, avec à la clé un potentiel de valorisation significatif dans un environnement patrimonial de qualité. Une opportunité unique d'investir dans le centre de Châteaugiron avec un projet déjà validé. Dossier complet et rapport d'expertise disponibles sur demande. Référence: 2536ED (19.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etienne DAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 055 358 - RENNES.