Vente Maison 28200, Châteaudun france 376 000 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette élégante demeure bourgeoise, idéalement implantée au cœur de Châteaudun. Située à seulement 5 minutes de la gare et à 1h30 de Paris, cette résidence offre une localisation parfaite, à deux pas de toutes les commodités et des écoles. Avec une surface habitable de 344 m², répartie sur trois niveaux, cette résidence impressionne par son espace généreux. Elle dispose de six chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée pour une commodité optimale, offrant ainsi tout le confort et l’espace nécessaires pour une grande famille. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre d'un côté sur un salon lumineux et traversant, et de l'autre sur une salle à manger adjacente à une cuisine moderne et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique et des toilettes séparées pour plus de commodité. Le premier étage vous emmène vers: - Un salon accueillant, une vaste salle de bains dotée d'une douche et de WC, ainsi que trois chambres généreusement proportionnées, dont l'une dispose d'un point d'eau pour plus de praticité. - Un second espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une ouvrant sur un balcon privé, une salle d'eau élégante et des toilettes séparées, offrant confort et intimité. Le dernier étage mène à une salle de jeux/coin cinéma, une lingerie et un grenier. Parfaitement située, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille ou pour se lancer dans un projet de chambres d'hôtes. Elle dispose également d'un garage, d'un jardin intime à l'abri des regards, et d'une vaste cave. Les + du bien: - Belles superficies et nombre de chambres - Grande maison bourgeoise - Jardin - Garage A noter: - Taxe foncière: 2095€ / an - Dépenses annuelles de chauffage et eau chaude: environ 2400€ / an - Tout-à-l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 199 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 37 (D) Prix de vente : 376 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d’Orléans. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.