Vente Terrain 44110, CHATEAUBRIANT france 158 000 €

Située sur la commune de Châteaubriant, proche ville, dans une rue calme en sens unique, en deuxième rideau, venez découvrir cette parcelle de terrain constructible, hors lotissement, offrant un potentiel pour un projet de construction ou division pour investissement. En effet sur cette parcelle de terrain vous trouverez une bâtisse en pierre à rénover entièrement d'environ 64m2 au sol et son grenier (toiture ardoise en bon état, 6 ans) comprenant potentiellement au rez-de-chaussée une entée sur salon (20m2), cuisine ouverte sur salle à manger (25m2), et une chambre d'environ 19.2m2. A l'étage un grenier. Compteur d'eau et électrique déjà en place. Tout à l'égout. DPE : vierge (aucuns type de chauffage en fonctionnement), tout à l'égout. Une demande de certificat d'urbanisme, accepté par la mairie, à été faite pour une division parcellaire et un aménagement de la bâtisse qui permettrai de créer un logement sur une parcelle d'environ 280m2 et qui laisserai une seconde parcelle (terrain constructible) à viabiliser d'environ 550m2 pour un projet de construction (voir plan dernière photo). Grande dépendance en taule. Prix : 158 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 5078NS Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)